Nos quatre métiers
L´Office Régional Immobilier de Bretagne Atlantique est un réseau indépendant implanté sur Nantes et la côte d´Amour depuis 1978.
Nous vous proposons les services d´un réseau de proximité qui vous accompagnera au cours de tous vos projets immobiliers.
1. Transaction
Vous vendez :
| Estimation gratuite argumentée de votre bien |
| Publicités sur des supports sélectionnés |
| Comptes-rendus de visite |
| Visites ciblées |
Vous achetez :
| Respect de vos critères de recherche pour les visites |
| Accompagnement tout au long de la transaction |
Les garanties d´une agence affiliée à la FNAIM et du sérieux d´un réseau implanté depuis près de 30 ans sur Nantes et la côte d´amour.
2. Location
| Estimation Gratuite |
| Recherche du locataire |
| Etude de solvabilité du locataire, prise de garanties financières |
| Soumission du dossier au propriétaire |
| Calcul des charges prévisionnelles |
| Etablissement du bail |
| Rédaction de l´état des lieux avec photos |
| Etats des lieux d´entrée et de sortie rigoureux |
3. Gestion
Rapport du gérant avec le propriétaire
| Reversement mensuel du loyer par virement |
| Paiement des charges au syndic |
| Récupération de la taxe d´enlèvement des ordures ménagères |
| Récapitulatif annuel des revenus fonciers |
| Présence lors des assemblées générales de copropriété |
| Soumission des devis lors des travaux |
Rapport du gérant avec le locataire
| Encaissement des loyers, des provisions sur charges chaque mois |
| Envoi des quittances aux locataires |
| Régularisation des charges locatives dès réception des comptes du syndic |
| Revalorisation du loyer à la date d´échéance suivant indice INSEE |
| Gestion des problèmes |
| Etablissement de l´arrêté de comptes au départ du locataire |
4. Expertise
| Estimation gratuite de votre bien |
| Expertise en vue d´avis de valeur |