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Qui sommes-nous ?

L´Office Régional Immobilier de Bretagne Atlantique est un réseau indépendant implanté sur Nantes et la côte d´Amour depuis 1978.
Nous vous proposons les services d´un réseau de proximité qui vous accompagnera au cours de tous vos projets immobiliers.

1. Transaction


Vous vendez :
• Estimation gratuite argumentée de votre bien
• Publicités sur des supports sélectionnés
• Comptes-rendus de visite
• Visites ciblées

Vous achetez :
• Respect de vos critères de recherche pour les visites
• Accompagnement tout au long de la transaction

Les garanties d´une agence affiliée à la FNAIM et du sérieux d´un réseau implanté depuis près de 30 ans sur Nantes et la côte d´amour.


2. Location


• Estimation Gratuite
• Recherche du locataire
• Etude de solvabilité du locataire, prise de garanties financières
• Soumission du dossier au propriétaire
• Calcul des charges prévisionnelles
• Etablissement du bail
• Rédaction de l´état des lieux avec photos
• Etats des lieux d´entrée et de sortie rigoureux


3. Gestion


Rapport du gérant avec le propriétaire
• Reversement mensuel du loyer par virement
• Paiement des charges au syndic
• Récupération de la taxe d´enlèvement des ordures ménagères
• Récapitulatif annuel des revenus fonciers
• Présence lors des assemblées générales de copropriété
• Soumission des devis lors des travaux

Rapport du gérant avec le locataire

• Encaissement des loyers, des provisions sur charges chaque mois
• Envoi des quittances aux locataires
• Régularisation des charges locatives dès réception des comptes du syndic
• Revalorisation du loyer à la date d´échéance suivant indice INSEE
• Gestion des problèmes
• Etablissement de l´arrêté de comptes au départ du locataire


4. Expertise


• Estimation gratuite de votre bien
• Expertise en vue d´avis de valeur

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